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L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente cette ravissante villa esprit cabane de 100m² environ composée d'un salon séjour avec cheminée exposé SUD ouvert sur la terrasse et la piscine , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, salle de bains, dégagement, WC.



Une belle dépendance de 50m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC complète cette maison.



L'ensemble de ces 2 biens vous propose une surface habitable de 150 m².



Emplacement exceptionnel, à deux pas de la jetée Bélisaire, pour cette ravissante villa proposant un confort et une distribution adaptée à tout le monde.



vous trouverez également une belle terrasse arborée et paysagée ainsi qu'une piscine chauffée et un bar convivial autour duquel de belles soirées sont à prévoir.



A Pied ou à vélo, le marché, les cabanes de dégustations, les plages du bassin et océanes à proximité. Situation idéale !



cette villa baignée de lumière est parfaite, été comme hiver, vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires personnelles.



N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 02 02 36 ou au 06 16 04 35 73

** €2 390 000 honoraires inclus | €2 300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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