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T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43.99 m2 1/11
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T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43.99 m2 10/11
T2 BORDEAUX - 2 pièce(s) - 43.99 m2 11/11
BORDEAUX - Nansouty
Beau T2 de 43.99 m² situé au 1er étage.
Le logement est composé comme suit : entrée; séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse de 9.30m2 sans vis-à-vis, une buanderie, 1 chambre avec terrasse de 8.30m2, salle d'eau avec WC
Toutes commodités à proximité de l'appartement.

Loyer : 766.41 € charges comprises dont 52 € de provisions sur charges.
Appartement disponible à partir du 09/05/2026

Montant des dépenses théoriques de chauffage pour une année (basé sur l'année 2026) : 470 et 700€
Consommations énergétiques : Classe C
Émissions de gaz à effet de serre : Classe C

DEPOT DE GARANTIE : 714.41
HONORAIRES AGENCE : 571.87€ dont 131.97 € pour l'état des lieux d'entrée

Appartement soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence 13.70€/m² / loyer de référence majoré 16.40€/m2

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Bordeaux&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=33063&lon=-0.566074&lat=44.81863&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=252+Rue+de+B%C3%A8gles%2C+33800+Bordeaux
** Loyer €766.41/mois charges comprises
dont charges récupérables: €52/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €571.87 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131.97 TTC | Dépôt de garantie: €714.41 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 43.99m²
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
MONDESIR IMMOBILIER
MONDESIR IMMOBILIER
05.56.02.02.36
299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    714.41 EUR
  • Loyer de base
    714.41 EUR
  • Provision sur charges
    52 EUR
  • Loyer charges comprises
    766.41 EUR
  • Honoraires Locataire
    571.87 EUR
  • Dépôt de Garantie
    714.41 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    43.99 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/10/2018

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Surface de référence
    44

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONDESIR IMMOBILIER | Raison sociale : MONDESIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 299 Avenue de la République - 33200 BORDEAUX Caudéran | Siret : 40919461000013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR51409194610 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000035149 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23287 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante