STUDIO REFAIT A NEUF - QUATIER NANSOUTY

STUDIO REFAIT A NEUF - QUATIER NANSOUTY 3/5

STUDIO REFAIT A NEUF - QUATIER NANSOUTY 4/5

STUDIO REFAIT A NEUF - QUATIER NANSOUTY 5/5

QUARTIER NANSOUTY - PROCHE BARRIERE SAINT GENES

Mondésir immobilier vous propose un joli studio de 26.13 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre.
Le logement dispose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Toutes commodités à proximité de l'appartement.

Loyer : 530€ charges comprises dont 30 € de provisions pour charges (eau froide comprise).
Appartement disponible le 05/05/2026

Consommations énergétiques : Classe D

DEPOT DE GARANTIE : 339.69 €
HONORAIRES AGENCE : 261.60 € dont 78.39 € pour l'état des lieux d'entrée

** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €339.69 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78.39 TTC | 33800 BORDEAUX | Surface habitable: 26.13m²

Loyer de base : 520 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 551 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MONDESIR IMMOBILIER

05.56.02.02.36

299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33800
Ville
BORDEAUX
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
551 EUR / mois
Loyer mensuel HC
520 EUR
Loyer de base
520 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Honoraires Locataire
339.69 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4

Surfaces

Surface
26.13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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