Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio

Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio 3/10

Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio 4/10

Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio 5/10

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Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio 9/10

Maison Bordeaux 5 pièce(s) 108m2 + garage + patio 10/10

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied avec patio et garage.
Située dans un environnement paisible, cette agréable maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de :
3 chambres lumineuses, une salle de bains complète, avec baignoire, lavabo et rangements
Un spacieux salon donnant sur un patio intimiste, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur
Un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker
Le tout dans un quartier calme, proche des commodités.
À visiter sans tarder !

** €495 000 honoraires inclus | €476 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MONDESIR IMMOBILIER

05.56.02.02.36

299 Avenue de la République
33200 BORDEAUX Caudéran

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33200
Ville
BORDEAUX

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1665 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
176 m2
Surface terrasse
24 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

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