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MONDESIR IMMOBILIER
299 avenue de la République 33200 Bordeaux Caudéran
05 56 02 02 36
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Maison / villa 5 pièces (185 m²)
Bordeaux (33000)
1 395 000 € *
Descriptif
BORDEAUX à 600 m de la place Gambetta. A proximité du centre-ville et du Tram, magnifique maison d'architecte au calme cachée derrière une façade discrète, avec son jardin luxuriant sans vis-à-vis et son garage. Construite en 2018 et aménagée avec soin elle dispose au rez-de-chaussée d'un joli patio d'accueil, d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant la cuisine complétement équipée et le salon-séjour avec cheminée ouvrant largement sur le jardin avec jacuzzi orienté au Sud; d'un cellier; d'un WC et d'un grand garage. A l'étage vous trouverez un espace bureau qui surplombe le salon, une première chambre avec mezzanine, un coin cuisine, une belle salle de bains (baignoire, douche et WC) et une terrasse de 31 m² surplombant le jardin. En suivant, une deuxième et troisième chambre ayant chacune une petite terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et des placards. Le tout baigné de lumière, à deux pas des commerces et des écoles. - Activité de chambres d'hôtes possible -.

Mise à jour : 12/11/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
A

42 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière